Продажа Дом 69.2 кв.м / 3.9 сот., Волгоград, улица им Балакирева

Описание

Дом на брони!<br>
Дом в Советском районе, отличное местоположение - остановка ВолГАУ (СХИ).<br>
Рядом остановки общественного транспорта: Кооперативный институт, Заря Волгограда, ВолГАУ.<br>
?<br>
Площадь дома: 69,2 кв.м.<br>
?<br>
Площадь участка: 3,94 сотки.<br>
?<br>
Часть дома в хорошем жилом состоянии.<br>
В 2010 г. сделали пристройку, в которой ТРЕБУЕТСЯ КАП.РЕМОНТ!!<br>
Пристройка узаконена!<br>
?<br>
В доме:<br>
Три комнаты, кухня, коридор, котельная - в 2021 году установлен новый газовый котёл.<br>
Санузел на улице, но в доме предусмотрено помещение для санузла - трубы заведены.<br>
Центральная канализация проходит в 3 метрах от дома. У дома расположен септик.<br>
Крытый гараж с ямой пристроен к дому.<br>
Установлены пластиковые окна.<br>
Новая проводка по всему дому, 2022 года.<br>
?<br>
Участок ровный, прямоугольной формы. Межевание сделано в 2022 году.<br>
На участке есть подвал.<br>
Плодовые деревья и кустарники: яблоня, груша, черешня, грецкий орех, фундук, слива, вишня, абрикос, смородина, ежевика, малина, виноград.<br>
?<br>
Рядом располагаются улицы: Университетский проспект, Казахская, Электролесовская.<br>
Инфраструктура района в шаговой доступности: магазины, рынок, поликлиника, ВолГАУ, Волгоградский кооперативный институт, школа № 111, детский сад № 229, аптеки, отделения банков, остановки общественного транспорта: трамвай № 3, автобус № 55 и многое другое.<br>
??<br>
Два взрослых собственника. Чистая продажа. Подходит под ипотеку Сбербанка.<br>
??<br>
Категория земли - Земли населенных пунктов - (ИЖС) индивидуальное жилищное строительство.<br>
?<br>
Просмотр в любое удобное время по предварительной договорённости .
Объект №1-292765