Продажа Дом 110.3 кв.м / 4.9 сот., Волгоград, улица Марка Твена

Описание

Продается жилой дом в Дзержинском районе, рядом проходят улицы Шуберта, Гейне, Монюшко, Панкратовой, Шекснинская.<br />
Дом кирпичный, основная часть 1964 года постройки, с жилым цоколем, в котором есть отопление, санузел.<br />
Во дворе  кухня (гостевой домик),  также с отоплением и санузлом, гараж кирпичный.<br />
Общая площадь дома 110 кв.м<br />
Жилая площадь - 50 кв.м<br />
Кухня 12 кв.м<br />
Высота потолков- в доме 2,70 см.<br />
Жилое цокольное помещение - 34,1 кв.м<br />
Отдельно стоящее кирпичное помещение-летняя кухня (гостевой домик)-32 кв.м<br />
Гараж кирпичный 22 кв.м<br />
Дом в хорошем состоянии: крыша шифер, заменена электропроводка, новые сантехнические трубы, радиаторы отопления, выравнивались стены и полы. Центральная канализация. Всегда есть горячая вода, установлен двухконтурный котел.<br />
Во всех комнатах натяжные потолки, в санузле потолок с фотопечатью,  на полу линолеум, установлены пластиковые окна и современные межкомнатные двери. На стенах высокого качества итальянские обои.<br />
Есть техническая возможность, при необходимости, сделать лестницу в цоколь из комнаты в доме.<br />
Санузел раздельный, есть ванна с гидромассажем и душевая кабина, есть  место, если нужно, установить раковину.<br />
Летняя кухня и цокольное помещение могут,  как вариант,  использоваться для сдачи в аренду, есть и санузлы, отопление, мебель. Возможно сделать фитнес-зал, по вашему желанию.<br />
Бонус для покупателя: остается  мебель в Гостевом домике, стиральная машина, бойлер для нагрева воды, остальная мебель по договорённости.<br />
Во дворе есть земельный участок 5 соток, растут плодовые деревья: яблоня, груша, слива, вишня, также  малина, смородина, клубника, виноград.<br />
Отличное месторасположение: рядом школа 128, школа 97, садики, все сетевые магазины, гипермаркет "Ашан," рынок "Русь", академия МВД, Народная ярмарка, магазин "Столплит" хоум, Метро, БТИ Дзержинского района, остановки общественного транспорта для трамвая, маршруток, автобусов.<br />
Удобная транспортная развязка, позволяющая быстро выехать на третью продольную, проспект маршала Жукова, аэропорт.<br />
Подходит под покупку в ипотеку.
Объект №1-290313