Продажа Дом 180 кв.м / 15 сот., Волгоград, улица Дунайская

Описание

Внимание срочная продажа!<br />
Рядом с улицами: Дунайская, Венская, Иверская, Александрийская.<br />
Продаётся просторный уютный 3-х этажный коттедж (два полноценных этажа и третий мансардного типа). Дом 2019 года постройки в Советском районе, коттеджном посёлке Центральный-2.До центра города 15 мин. езды без пробок. Дом-заходи и живи! В ближайшее время будут закончен монтаж потолков и отделка ступеней обеих монолитных лестниц. Дом имеет два входа - основной со стороны улицы и выход на веранду и задний двор. Через входную дверь мы попадаем в большую прихожую из которой можно попасть в техническое помещение и в жилую зону. Техническое помещение имеет подвал с фильтрами для воды и резервной емкостью для питьевой воды 0,8м3, так же в тех помещении находится тепло узел и 3х метровые стеллажи - система хранения. Тепло узел состоит из трех котлов: электрический, газовый и твёрдотопливный, за нагрев горячей воды отвечает косвенный бойлер на 300л, имеющий 2 теплообменника (газовый и электрокотел), так же дублируется электротеном 6кВт. Насосов 5шт и все Grundfos ALFA series (кто в теме - поймёт)! Жилая зона начинается с коридора со вторым светом, из которого можно попасть в большую ванную, в зал - гостиную - столовую и по шикарной монолитной лестнице на второй этаж. Особенно вас порадует шикарная кухня-гостиная- зал почти 60м2 с огромными окнами и выходом на террасу и с качественным кухонным гарнитуром и встроенной техникой, которая останется и будет радовать новую хозяйку. Таки же в гостиной имеется полноценный действующий камин, в зимние и холодные времена особенно будит согревать атмосферой в доме. Ну и конечно не мало важная для жизни ванная комната (ванная + душ), в которой всё, как и во всём доме продумано до мелочей. Вся сантехника фирмы Grohe. Ну и конечно весь первый этаж теплый водяной пол, покрытый керамогранитом.  Помимо теплого пола так же имеются дизайнерские радиаторы (с термостатами), что несомненно сэкономит ваши расходы на отопление в зимнее время года. На втором этаже детская комната с возможностью индивидуального выхода на третий этаж. Так же огромная родительская спальня с большой отдельной гардеробной. Рядом со спальной находится второй санузел с душевой системой. Огромный зал с панорамными окнами и дизайнерскими люстрами и светильниками, высота потолков - 5 метров. В зале второго этажа планировалось сделать кинотеатр с библиотекой. Третий этаж мансардный с отоплением и электричеством - две комнаты. Скаты крыши и перекрытие между вторым и третьим этажами утеплены 200мм утеплителя, что позволяет, при необходимости не отапливать третий этаж. В системе отопления в качестве теплоносителя используется самый дорогой и экологично безопасный антифриз. Перед домом парковка 140м2 выложена плиткой старый город 60мм. Весь участок огорожен качественным красивым забором, с электроконтактными воротами. Уже закуплен стройматериал для навеса перед домом и веранды сзади дома, всё останется для новых владельцев. Веранду планировали стеклить, поэтому туда проведены: электричество, канализация, вода и отопление, фундамент веранды позволяет построить мангальную зону любых размеров. На участке высажен фруктовый сад 25 деревьев. Можно писать бесконечно, но лучше посмотреть всё своими глазами, как человек всё строил с огромной любовью и для комфортной красивой жизни.