Продажа Дом 150 кв.м / 4 сот., Волгоград, улица Ужгородская, 114

Описание

Новый дом от профессионального застройщика (Более 60 домов с 2016 года в Волгограде и области по готовым и индивидуальным проектам)

Архитектура и планировка:

Двухэтажный коттедж площадью 150 кв.м.

1 ЭТАЖ:
- кухня-гостиная площадью 33,2 кв.м. с выходом на открытую террасу. Высота потолка в кухне-гостиной 3,5 метра, что делает её очень просторной и светлой
- гостевой санузел
- гардеробная
- отдельная комната (гостевая или кабинет)

2 ЭТАЖ:
- 4 комнаты
- хозяйская ванная комната
- балкон
- закрытая терраса
- прекрасный вид на весь район

Итак, данный коттедж это:
- особенная архитектура с двойным фронтоном и балконом
- декоративные элементы отделки фасада
- крытая и открытая террасы с выходом из кухни
- 3 спальни, кабинет и детская игровая комната
- общая площадь внутренних помещений 135 м2, терраса 25 м2, балкон 8 м2

Данный дом построен в строгом соответствии со строительными нормами и требованиями, имеет заглубленный монолитный фундамент. Стены из силикатного блока 250 мм,
Европейский минераловатный утеплитель, декоративный облицовочный кирпич. Двускатная кровля с покрытием металлочерепицей и высококачественным утеплителем Rockwool 150 мм.
Бетонные потолочные перекрытия и лестница на второй этаж!
Все оконные проемы с утеплением пенополистиролом. Остекление окнами Brusbox с энергосберегающими стеклопакетами.

Все работы выполнены квалифицированным штатным персоналом.
В доме будет произведен монтаж коммуникаций - городское водоснабжение, отопление с теплым полом, городское водоотведение, электроснабжение, газ.
Внутренняя отделка гипсовой механизированной штукатуркой и механизированной финишной стяжкой пола.

Покупателю будет предоставлена гарантия 5 лет, проектная документация и сертификаты качества на все материалы.

Материалы
- фасад выполнен из серого силикатного облицовочного кирпича
- несущие стены выполнены из одного из самых прочных материалов - силикатного блока
250 мм
- высокое энергосбережение за счет минераловатного утеплителя 100 мм
- железобетонные межэтажные перекрытия
- монолитный железобетонный фундамент заглублением 1,5 метра
- утепленные оконные проемы
- кровля с покрытием металлочерепицей утеплением 150 мм
- пошивка кровли перфорированными софитами
- предчистовая отделка с функционирующими коммуникациями (газ, вода, тепло, электро)
- вся проектная документация, паспорт бетона и сертификаты качества на материалы

Участок
- 4 сотки с возможностью увеличения до 6 соток
- современный забор

Высокая транспортная доступность (до автодороги по ул. Ужгородская 300 метров, до 2-й Продольной 2,5 км, до 3-й Продольной 2 км)
- приятное соседство - новые современные дома
- магазины и соцучреждения в 2 км от дома
- коммуникации городской сети (водоснабжение, водоотведение, газ, электроснабжение)

Подходит под льготную ипотеку от 5,3%Номер объекта: #88/1391838/11523