Продажа Дом 380.1 кв.м / 12 сот., Волгоград, улица Лесомелиоративная

Описание

Продается домовладение площадью 380,1 кв.м., расположенное на участке 12 соток. Живописный вид, быстрый и удобный подъезд, близость развитой инфраструктуры.<br>
Двухэтажный дом с панорамным остеклением и мансардой под отделку с уникальным расположением в черте города. Для тех, кто хочет совместить плюсы загородной и городской жизни в одном месте. За пределами территории располагается заповедная зона.<br>
Окончание строительства декабрь 2018 год.<br>
ПЛАНИРОВКА:<br>
- 1 этаж: кухня-гостиная, две жилые комнаты, санузел, котельная, холл, гараж на три автомобиля с автоматическими въездными воротами.<br>
- 2 этаж: три жилые комнаты, две гардеробные (возможно использовать под кабинет), два санузла, холл, терраса.<br>
ФУНДАМЕНТ И СТЕНЫ<br>
- фундамент монолитно железобетонная плита (толщина 400 мм), бетон применялся марки 400<br>
-стены монолитно железобетонные толщиной 200 мм, в ответственных нагруженных местах (навесные балконы) толщиной 300 мм, применялся бетон марки 350;<br>
- инновационный утеплитель  PIR (пенополиизоцианурад) толщиной 100 мм.<br>
ФАСАД<br>
-вентилируемый фасад собран на алюминиевой подсистеме компанией HILTI, на материалах фирмы KNAUF из аквапанелей с последующем нанесением клеевой базы и мелкой бархатной штукатурки, окрашен красителем CAPAROL на силиконовой основе.<br>
- стены гаража из натурального сланца.<br>
ОСТЕКЛЕНИЕ<br>
-оконные системы Schuco AWS 75.SI+ с максимальной теплоизоляцией. Тройные стеклопакеты, наполнение газом аргон толщиной 60 мм., стекла мультифункциональные из каленого стекла с лёгкой тонировкой фирмы GARDIEN<br>
-ограждение балконов из каленого стекла Триплекс<br>
КРОВЛЯ<br>
- монолитная плоская кровля с контруклоном. Ливневые стоки внутри стен с выводоотведением в канализационные люки.<br>
Подключены все коммуникации:<br>
-электричество, три фазы 15 кВт;<br>
-газовое отопление, установлены внутрипольные конвекторы, теплый пол;<br>
- септик биологической очистки, рассчитан на постоянное проживание пяти человек и на залповый сброс до пятнадцати человек.<br>
Один взрослый собственник. Чистая продажа.<br>
Просмотр по договоренности в удобное для Вас время!
Объект №1-301416