Продажа Дом 110 кв.м / 4.4 сот., Волгоград, улица Астраханская, д.

Описание

ПРОДАЕТСЯ ШИКАРНЫЙ ДОМ В КИРОВСКОМ РАЙОНЕ!

Дом выстроен из силикатного кирпича

Дом дополнительно поверх кирпичных стен облицован защитным, негорючим премиум-сайдингом под кирпич фирмы Grand Line для предохранения от атмосферных влияний и перепадов температур.

Находится в спокойнoм, эколoгичеcки чиcтoм меcте!

Дoм после капитального ремонта, учaсток 4.4 сoтoк ИЖC, удобной прямоугольной формы, есть много свободного места.



Вокруг всего дома оборудована высококачественная система дренажа для отвода грунтовых вод в центральную канализацию.


К дому от центральной улицы Кирова и до самого дома асфальтированная дорога.


Уличное освещение с 2х сторон дома бесплатное со светодиодными новыми фонарями


Новый газовый котёл


Новая электрика. Автоматы на все необходимые части дома. УЗО. Медная проводка.


В прошлом году менялась электрика в доме и в этом году менялась в прихожей


Во время ремонта были полностью заменено отопление и сантехника. Новые трубы полипропилен высокого класса, новые радиаторы отопления.


Кухня и прихожая отделаны новым керамогранитом и плиткой


Новый кухонный гарнитур с фасадом из натурального массива дуба


Новая посудомойка Бош, индукционная плита, духовой шкаф, микроволновая печь.


Новые полы с подогревом под керамогранитом, с контроллерами температуры.


Дом кирпичный с толстыми стенами, очень тёплый.


В этом году полностью заменена крыша у дома.


Крыша из заводской металлочерепицы высокого качества, оцинкованная и покрыта полимером типа кристалл, эффект мокрых кристаллов на солнце.


Также полностью новая крыша на гараже из оцинкованного металлопрофиля с полимерным покрытием.



Гараж на 2 автомобиля со смотровой ямой и автоматическими секционными воротами. Хозблок кирпичный.

Центральная канализация

Maтериaл cтeн: нaружныe стeны - cиликaтный блoк (кирпич). В доме очень хорошая теплоизоляция!

Фундамент - ленточный.

Крыша: наружное покрытие - мягкая черепица.

Коммуникации: подключен газ (установлен счетчик), электричество фазы.

Отопление: установлен двухконтурный котел. У владельца дома будет возможность самому решить когда включить отопление.

Отделка: в доме заменена проводка, в каждой комнате имеется несколько розеток

Участок огорожен забором декоративного бруса, установлены откатные ворота (можно установить электропривод). Безопасность и конфиденциальность гарантирована! На участке найдется место и для зоны барбекю.

Большим преимуществом является место: очень спокойное, достаточно удаленное, чтобы не слышать шум машин и достаточно близкое к центру города: 15-20 минут на машине, 7 минут до ТРЦ Акварель. Экология комфортная для длительного проживания.

Общественный транспорт: до остановки 2 минуты пешком, автобус увезет в любую точку города (маршрут 55),

Если есть вопросы, звоните, с радостью на все отвечу! Подходит под ипотеку, материнский и другие сертификаты.