Продажа Дом 391.6 кв.м / 7.7 сот., Волгоград, улица Героев Тулы

Описание

Продается дом поселок ГЭС Латошинка,<br>
Дом площадью 391,6 кв.м. на участке 7,7 соток .<br>
Дом находится около ул. Героев Тулы. Рядом остановка и продуктовые магазины. Школа и д/сад в шаговой доступности.<br>
Общая площадь: 391,6 кв.м.<br>
Жилая площадь: 109 кв.м.<br>
Кухня- столовая: 21,8 кв.м.<br>
Дом двухэтажный. Перекрытия ж/б плиты. Стены – кирпич+ утеплитель+керамзито-бетонные блоки. Снаружи дом обшит урсой и пластиковыми панелями. Перегородки кирпичные. Потолки везде гипсокартон. Натяжной только в бассейне. Дом оснащен охранной сигнализацией (три зоны- первый этаж, второй этаж и бассейн). Имеется видеонаблюдение. Везде сплит системы. Два газовых котла. Три эл.котла остались в системе от прошлого отопления. Канализация - септик. Во дворе имеются хоз. постройки, беседка (скорее летняя кухня), двое ворот (одни автоматические), парковочные места на пять машин. Где необходимо, покрыто тротуарным камнем. Имеется автоматическая система полива газонов.<br>
Площадь помещения бассейна около 72 квадратов, размер бассейна 7,9м на 3,2м. Глубина в основном 2,5м. Процентов 10 от площади бассейна глубина 1,6м.  Помещение бассейна оснащено приточно-вытяжной вентиляцией с подогревом воздуха в холодное время года. Чаша бассейна выполнена из железобетона с объемной арматурой. Бассейн оснащен оборудованием по водоподготовке (очисткой и нагреве воды до заданной температуры). Также противотоком, т.е. искусственным течением, гидромассажем, водопадом. В помещении бассейна имеется ванна джакузи со шторками и массажным душем, стол, кресла, велотренажер, массажный стол и др.<br>
Рядом с помещением бассейна так называемая «бойлерная» . В этом помещении два эл.котла для обогрева дома и помещения бассейна, проточный эл.котел для нагрева воды душа и ванны в бассейне. Также пульт управления и настройки приточно-вытяжной вентиляции, пульт управления и настройки водоподготовки  для бассейна, очистное оборудование для воды из скважины, эл. Шкафы и пр.<br>
Рядом с «бойлерной» парилка. В предбаннике душевая кабина. Потом зал с камином. В зале мягкая кожаная мебель британика и др.<br>
Рядом кухня-столовая.  Кухня «Мария» в классике с оборудованием.<br>
Шкаф для посуды (Италия), холодильник  LIEBHERR,  стол, стулья и др.<br>
Потом коридоры. В них гардеробная угловая, стеллажи с книгами, шкафы купе. Из коридора можно попасть в ванную комнату. В ней ванна-джакузи, душевая кабина, раковина, шкафчики, стиральная машина MIELE.<br>
Рядом туалет, один из трех. В доме три туалета. При отделке ванной комнаты и туалетной на первом этаже использовалась испанская плитка в классике.<br>
На первом этаже две спальные комнаты. В одной есть печь камин. На втором этаже две спальные и одна  с выходом на балкон комнаты, туалет. Мебель , в основном, итальянская. В другом крыле на втором этаже большой бильярдный зал.<br>
Стол бильярдный «ЭКСКЛЮЗИВ» пр-во Новосибирск, бар с встроенным  холодильником. Туалетная комната. Два потолочных сплита. Большая жилая антресоль с двухспальной  кроватью и шкафчиками.<br>
Документы в порядке к сделке готовы.
Объект №1-309868