Продажа 3-комнатной квартиры, улица Аллея Героев, 1

Описание

3-к квартира по адресу: Аллея Героев ул, д. 1 в Центральном районеСталинская планировка: общая 54.70 / жилая 36.10 / кухня 5.70Комнаты: 14.1 + 12.9 + 9.1 метровВ квартире выполнен свежий капитальный ремонт1.Замена всех окон на стеклопакеты  3-х камерные.2. Залита новая стяжка пола идеально ровные полы.(стяжка выполнена на керамзит с золой )3. Стены выровнены, оштукатурены и готовы под покраску или поклейку обоев.Шумоизоляция в доме на высшем уровне-сталинка  с толщиною несущих стен по периметру около 80 см.4. Потолки 3-х метровые во всех комнатах идеально выровнены, отштукатурены и покрашены ( не натяжные)5. Замена всей электропроводки, включая счетчик+ замена проводки в подъезде.В каждую комнату вкл кухню выведен интернет + доп. розетка  под кондиционер6.Замена труб, фиттингов прем.уровня Valtec Italy (самого высокого качества),замена стояка( + крестовина для понимающих). Дополнительно выполнена шумоизоляция на трубах.7. Газовая колонка, горячая вода есть всегда.8. Выполнен демонтаж ванной комнаты, вам останется только выбрать и положить плитку.9. Счетчики  все новые газ,вода.10. Замена системы отопления все стояки и радиаторы новые.11 Коридор, лоджия, ванная и кухня подготовлены к подключению под систему теплый    пол.12. Покрытие на пол  ламинат+подложка (на все три комнаты , обойный клей уже куплены и находятся в квартире)Окна квартиры выходят в тихий зелёный двор, в котором постоянно дежурят органы правопорядка -в двух словах тишина и порядок.Квартира расположена на комфортном  втором этаже семи этажного дома (с лифтом) .Собственное ТСЖ. Важный момент в подъезде общедомовой счетчик (это означает небольшие коммунальные платежи за отопление).Соседи очень приличные и уважаемые люди. Перекрытия в доме железобетонные. В 23 году запланирован капитальный ремонт дома.Отличное месторасположение, исторический центр городаРядом есть абсолютно всё - продовольственные магазины, кафе и рестораны, офисные центры, прогулочные зоны и парки, отделения банков, аптеки, салоны красоты, гимназия, детские сады. В шаговой доступности Медицинский университет, РАНХиГС, ВолгГТУ,  Педагогический университет. 

Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку.

Остановка: Комсомольская, рядом проходят улицы Советская, Чуйкова


*Общая площадь указана с учетом лоджии Объект №743891