Продажа 2-комнатной квартиры, проспект им В.И.Ленина, влад30

Описание

СТАЛИНКА С БАЛКОНОМ НА ПЛОЩАДИ ЛЕНИНА
Идеальна для семейной пары, предпочитающей для жизни исторический Центр.
Предложение для комфортной жизни или инвестиций в недвижимость: подобные квартиры сдаются по цене от 30 000 рублей в месяц.
ЛОКАЦИЯ: исторический центр - лицо города. Здесь повсюду красивые здания, ухоженные улицы, парки, лучшие кафе и рестораны. Жить здесь комфортно и престижно.
Музей-панорама "Сталинградская битва" в трех минутах ходьбы от Вашего дома. В соседнем доме ресторан вкусной кавказской кухни "Шафран". Вышли из дома, прошли три минуты - и Вы уже гуляете по набережной у Волги! Рядом с домом лучшие ВУЗы города - Технический и Социально-педагогический Университеты, детские сады и средние школы, Сбер и ВТБ банки. Сетевые магазины "Магнит" и "Покупалко" в 5 минутах ходьбы от дома. В Вашем доме детская поликлиника №15. Поликлиника №3 в 8 минутах ходьбы пешком.
О ДОМЕ: сталинка с железобетонными перекрытиями - надежно. Такие дома простоят еще лет 150. Здесь не провисают потолки и не обваливаются перекрытия. Толстые стены ( шириной в два с половиной кирпича) гарантируют Вам спокойный отдых дома - без постороннего шума. Ни одна новостройка не может похвастаться такими стенами! Дом с лифтом. Респектабельные соседи - приятно возвращаться домой.. Во дворе одна из лучших в Центре детская и спортивная площадки. Есть место для парковки Вашего автомобиля. Шлагбаум - чужая машина не заедет.
В 2025г. будет сделан капитальный ремонт дома.
ПЛАНИРОВКА: две изолированные комнаты, в них с комфортом разместится Ваша семья. Санузел совмещен - удобно. Газовая колонка "Vaillant" - Вы всегда с горячей водой. В кухне под окном кладовая. В прихожей зеркальный шкаф-купе зрительно увеличивающий и так большое пространство. Высокие потолки 3.20 м. - здесь всегда дышится свободно и легко. В спальне открытый балкон с красивым видом на парковую зону.
СОСТОЯНИЕ: сделан капитальный ремонт: заменена электропроводка, радиаторы отопления, водопроводные трубы. Межкомнатные двери из натурального дерева для людей, заботящихся о своем здоровье. Полы: паркет в отличном состоянии и напольная плитка. Стены: обои под покраску и керамическая плитка в классическом стиле. Все отделочные материалы исключительно натуральны и экологичны. Евроокна - без шума и пыли с улицы. Сплит-система обеспечит Вас прохладой в летний зной. Приборы индивидуального учета на воду и газ установлены. Надежная входная стальная дверь сделана на заказ. Квартира под надежной охраной Росгвардии.
Покупателю в подарок остаются: мебель в кухне, сплит-система, шкаф-купе в прихожей.
Фотографии сделаны мною лично в дневное время. Документы проверены.
ПО ДОКУМЕНТАМ: свободная продажа. Квартира без долгов и обременений.
Не раздумывайте долго - звоните мне прямо сейчас! Договоримся о встрече, чтобы Вы своими глазами увидели, почему это место идеально Вам подходит!