Объявление снято с показа

Общая Жилая Кухня
39.6 м² 21.3 м² 7 м²
  • 2 этаж 6-этажного дома
  • Статус продажи: Прямая продажа
  • Санузел: совмещенный
  • Тип дома: кирпичный
Добавлено:
Обновлено:

Фотографии (13)

Описание

СТАЛИНКА В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ
Предложение для небольшой семьи или одного человека, предпочитающих для жизни исторический Центр. Это лицо города: жить здесь комфортно и престижно.
Выгодно сдавать в аренду: квартиры здесь сдаются по цене от 20 000 в месяц.
Локация: через дорогу площадь им. В. И .Ленина и легендарный Дом Павлова, пять минут пешком не спеша - и Вы уже гуляете по набережной у Волги или посещаете с гостями музей-панораму "Сталинградская битва" и памятник Руины мельницы Гергардта.
В Вашем доме детская поликлиника №15 и ресторан кавказской кухни "Шафран", через дорогу парковая зона, в трех минутах ходьбы Технический Университет, в пяти минутах ходьбы Социально-педагогический Университет. Сетевые магазины "Магнит" и "Покупалко" в пяти-семи минутах ходьбы от дома. Рядом с домом банки "ВТБ" и "Сбер". Остановка транспорта "Технический Университет" в любой район города в двух минутах ходьбы от Вашего дома.
О доме: сталинка с железобетонными перекрытиями 1960 года постройки - такие дома простоят еще лет 100 - 150. Толстые кирпичные стены дома сохраняют тепло зимой и прохладу летом. В доме хорошая шумоизоляция - не слышно шума из квартиры соседей. В подьезде лифт и мусоропровод. На этаже тамбур на три квартиры. Соседи доброжелательные и спокойные. Во дворе одна из лучших в Центре детская игровая площадка. Есть спортивная площадка. Есть место для парковки Вашего автомобиля. Шлагбаум при вьезде во двор - чужая машина не заедет.
Планировка: в большой прихожей есть место для шкафа-купе. Комната площадью 21 кв.м. с большим окном - светлая и просторная. Окна квартиры выходят на парковую зону проспекта им. В. И. Ленина Кухня 7 кв.м. Широкие подоконники. Под окном в кухне кладовая (зимний холодильник). В коридоре две кладовые с антресолями. Санузел совмещен - удобно. Газовая колонка - Вы всегда с горячей водой.
Состояние: у Вас есть прекрасная возможность сделать ремонт и отделку на Ваш вкус - ведь под красивым ремонтом часто скрыта масса недоделок. Установлена надежная стальная входная дверь. Заменены все водопроводные трубы. Установлены приборы индивидуального учета на воду и газ.
По документам: один собственник. Свободная продажа, без долгов и обременений.
Фотографии сделаны мною лично. Документы проверены.
В этом доме и соседних домах нет в продаже квартир - спешите на просмотр!
Не раздумывайте долго - звоните мне сегодня, договоримся о визите и Вы своими глазами увидите, почему это место идеально Вам подходит!