Продажа 3-комнатной квартиры, улица 7-й Гвардейской, 11

Описание

3-к квартира по адресу: 7-й Гвардейской ул, д. 11 в Центральном районе;

Брежневская планировка: общая 56.00 / жилая 42.00 / кухня 6.00

Раздельные комнаты: 10 + 20 + 12 метров

Квартира в отличном состоянии. Натяжные потолки. Пластиковые окна Рехау. На полу линолеум. Керама-Марацци плитка, обои немецкие, новые радиаторы. Установлены современные межкомнатные двери. Стоят счетчики на газ, воду, свет. Есть балкон

При продаже остается: вся мебель и техника.

Квартира разносторонняя и не угловая, окна выходят во двор.Расположение: дом не стоит на первой линии от проспекта, поэтому шум дороги и выхлопные газы не будут Вам мешать. Инфраструктура-в шаговой доступности от дома (менее 50 м): всегда свежий хлеб; кафе-пекарня Хлебница; магазин товаров низких цен; два салона парикмахерских;- салоны Мегафон, теле2; две аптеки; магазин Магнит Косметикс; лавка овощей и фруктов;- магазин Красное и Белое, лаборатория Invitro, в шаговой доступности (до 150 м)- три сетевых магазина, Сдэк, хозяйственный магазин;  еще три аптеки; фирменные магазины «Ермолино», «Царь продукт», «Сладости», магазин «Бристоль»; терминал Сбербанка и Тинькофф; и другие магазины. Транспортная доступность-рядом с домом 2-е остановки общественного транспорта. Троллейбусы, автобусы, маршрутки. Добраться в любое место города можно без проблем.В 7-ти минутах ходьбы — станция метро скоростного трамвая. На личном авто добраться до дома можно так же легко и разными дорогами, особенно в час пик это удобство ощущается даже очень). Парковка рядом с домом — это удобно (особенно когда из магазина с пакетами), парковка у подъезда (практически всегда). парковка у соседнего дома, парковка на противоположной стороне нашего дома (авто всегда виден из окон). Что рядом-на машине 3 мин. находится ТРЦ Европа Сити Молл, За ТРЦ — парк Баку. Лучший парк города-новый, красивый, современный. Замыкает парк футбольный стадион «Арена». Рядом с домом верхняя набережная с прогулочными аллеями и видом на Волгу и мост с вечерними огнями. Не далеко музей панорама «Сталинградская Битва», дом Павлова, Мельница. При желании можно и до Центральной набережной дойти, где недавно открыли новый парк (15 мин.) Мамаев Курган — 3 остановки на трамвае, футбольный стадион. Близко находятся пять вузов- Технический университет, Педагогический университет, физакадемия, Ранхигс, Медицинский университет.

Условия продажи: чистая продажа, подходит под ипотеку.

Остановка: 7 Гвардейской, рядом проходит улица 7 Гвардейской

*Общая площадь указана с учетом балкона Объект №794203Номер объекта: #88/794203/50