Продажа 3-комнатной квартиры, улица Новороссийская, 8

Описание

Продается квaртира в Центральнoм рaйоне нa ул.Hовopоccийcкaя 8.
Интepесная плaниpoвка: возможнocть пpoживaния двух poдcтвенныx ceмeй (евро-двушкa плюс студия). Пpекpаcно пoдойдeт кaк для личнoгo прoживания, тaк и для cдачи в аренду.
Продается co вceй мeбелью и бытовoй техникой. Квартира не требует никаких вложений.
Просторная квартира в прекрасном состоянии со свежим ремонтом в новом кирпично-монолитном доме (2014 год).
Окна на 3 стороны дома.
Площадь: 78,70 м2 плюс две застекленные лоджии (3,1 м2 с 2-мя выходами из спальни и кухни и 2,9 м2). Комнаты раздельные (28,60 и 13,80), отдельная кухня площадью 11,80 + кухонная зона 8,4, два полноценных санузла (7,1 и 4,3 м2): умывальник + ванна + унитаз + гигиенический душ. Установлены проточные водонагреватели.
Красивый просторный вид на город, в т.ч. на р.Волга (на три стороны = 210 о).
Ремонт выполнен из качественных материалов:
Входная дверь с хорошей шумоизоляцией. Тамбур, в котором размещены два больших встроенных шкафа.
Полы: устроен теплый пол в санузлах и в кухонной зоне с возможностью регулирования мощности. На лоджиях регулируемое отопление полов электрическое и водяное. В комнатах для практичности и зонирования использована комбинация ламината 33 класса (максимальная устойчивость к истиранию) и керамогранита.
Стены: выровнены и поклеены обои под покраску.
Потолок: натяжной потолок с точечными светильниками. Высота 2,7 м.
Сантехника: ванны прямоугольная и угловая, установлены гигиенические души около унитазов. Счетчики на воду, тепло, электричество на каждую жилую зону отдельно.
Электрика: домофон, для удобства пользования освещением установлены проходные выключатели, для безопасности во избежание перенапряжения в квартире установлен расключатель по электрике.
Окна: в комнатах и лоджиях установлены 2-камерные стеклопакеты.
Электротехника: домофон, в каждой комнате и на кухне ТВ и сплит-система, два 2-камерных холодильника (в каждой жилой зоне), стиральная машина на 6 кг.
Инфраструктура: дом находится внутри квартала, что обеспечивают тишину и спокойствие, в подъезде имеется 2 лифта (пассажирский и грузовой), у дома своя пристроенная газовая котельная, подземный паркинг. В шаговой доступности от дома вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура: медицинские учреждения, школы, детсады, магазины, банки, парковые и прогулочные зоны, стадион Динамо, остановки общественного транспорта.
В собственности с 2014 года, один собственник, в чистой продаже,никто не зарегистрирован.
Продается в связи с переездом в другой город.