Продажа 2-комнатной квартиры, улица Новосокольническая, влад23

Описание

Продаётся квартира в тёплом кирпичном доме с личным земельным участком.
Дом на две квартиры, между ними толстая кирпичная стена, между участками построена летняя кухня, соответственно соседей совсем не слышно и не видно.
В отличии от квартиры в многоэтажном доме вы получаете намного больше комфорта и удобств, а именно: парковка на два автомобиля с учётом гаража, личный двор с мангальной зоной, летняя кухня/беседка, возможность сделать баню и многое другое. Удачное расположение окон способствует меньшему нагреву в летнее время, при этом не скрадывает количество света. В зимнее время за отопление и нагрев воды отвечает двухконтурный итальянский котёл FERROLI. Дополнительным источником тепла и приятным бонусом является электрический тёплый пол с цифровым регулятором мощности, расположенный в ванной комнате и кухне-гостиной.
Ремонт выполнен из качественных материалов:
Пластиковые окна,
Биметаллические батареи,
Ванная комната отделана плиткой,
Пластиковая сантехника,
В кухне-гостиной комбинированный пол ламинат/плитка,
Натяжные потолки,
Стены выровнены гипсокартоном,
Высота потолка 3,5 метра,
Крыша перекрыта новым шифером с качественным водостоком.
Остаётся в доме при продаже:
Кухонный гарнитур,
Сплит система,
Газовая плита Tessa,
Посудомоечная машина Electrolux,
Диван,
Шкафы.
Гараж площадью 29,5 кв.м., очень вместительный и достаточно теплый, зимой плюсовая температура, имеется погреб площадью 3 кв.м., установлены секционные электрические утеплённые ворота на пульте управления.
Летняя кухня площадью 29 кв.м., пристроена к дому и оборудована кухонным гарнитуром, проведены свет, вода и слив. Достаточно пространства для принятия большого количества гостей. Остаётся в летней кухне при продаже:
Кухонный гарнитур,
Холодильник.
Рядом расположен хоз. блок площадью 12 кв.м. с летним душем и возможностью переделать в баню. Специально оборудованная мангальная зона под навесом с дымоходом. для приготовления блюд на углях имеется мангал и набор барбекю с изменением диаметра отверстия под казан. Напротив хозблока залита забетонированная площадка глубиной пол метра для бассейна.
Участок ровный, облагорожен тротуарной плиткой и газоном.
Со всех сторон тихие, приличные соседи.
Инфраструктура: в шаговой доступности расположены сетевые магазины, аптеки, детский сад 23 и 31, спортивная школа 23, гимназия 11, школа 102. До ТЦ Мармелад и ТЦ Парк Хаус не более 15 мин прогулочным шагом.
Транспортная развязка позволяет добраться до любой точки города, рядом с домом проходит много различного общественного транспорта. На личном автомобиле пару минут езды до центра.
Один взрослый собственник, в собственности больше 5 лет, без обременений. Чистая продажа, подходит по ипотеку.