Продажа 3-комнатной квартиры, улица Изобильная, влад4

Описание

3-х комнатная квартира по адресу:<br>
Красноармейский район ул. Изобильная д 4<br>
Дом 1988 г. квартира улучшенной планировки.<br>
Этаж 9.<br>
Общая  площадь  65,2  м2<br>
Жилая площадь   36,2 м2<br>
Кухня  13,7 м2<br>
Лоджия 1,5 м2<br>
Лоджия  1,8 м2<br>
Комната 13,4 м2<br>
Комната 12,6 м2<br>
Комната 10,2 м2<br>
Особенности планировки :<br>
-  увеличена площадь кухни ( внесены изменения в документы)<br>
- раздельный санузел с бойлером для нагрева воды в период планового отключения горячего водоснабжения<br>
- две лоджии на разные стороны дома  с потрясающим видом на Волго-Донской канал<br>
- комнаты раздельные на две стороны<br>
Окна ПВХ во всей квартире.<br>
Лоджии  застеклены.<br>
Проводка заменена.<br>
Трубы поменяны.<br>
Установлены приборы учета.<br>
Тамбур на две квартиры.<br>
Входная дверь металлическая тяжелая.<br>
Межкомнатные двери деревянные , подобранные под интерьер квартиры.<br>
Потолки и стены  выровнены,<br>
На полу ламинат.<br>
3 сплит системы.<br>
В квартире широкий коридор . Установлен  шкаф-купе с системой хранения .<br>
В кухне площадью 13,7 м2 свободно помещается стол на 12 человек . Кухонный гарнитур , техника ,сплит система остаются новым хозяевам.<br>
Ванная комната облицована плиткой. Установлена качественная сантехника . Полотенцесушитель заменен на современный. Мойдодыр с зеркалом.<br>
В туалете пол и стены выложены плиткой. Имеется удобный шкаф с полками для хранения средств для уборки. Установленный бойлер закрыт дверцами шкафа.<br>
Комнаты раздельные. Две из них  выходят окнами во двор. Спальня с лоджией с видом на рассвет.  В детской имеется шведская стенка с турником.<br>
Во дворе дома много зелени , детские  площадки  с игровыми  и  спортивными зонами.  Удобная парковка для машин.<br>
Подъезд оснащен пандусом для удобства подъема крупногабаритных и тяжелых вещей.<br>
Чистый , хорошо освещенный ,без посторонних запахов.<br>
Все соседи приличные воспитанные люди.<br>
Рядом с домом есть вся необходимая инфраструктура для жизни, отдыха и работы.<br>
Магазины сетевые , розничные , выдача товаров интернет магазинов.<br>
Культурные и развлекательные  организации , Образовательные учреждения.  <br>
Детские сады , дошкольные развивающиеся секции.<br>
Медицинские центры , салоны красоты , рестораны ,<br>
Банки ,аптеки.<br>
В пешей доступности находится  музей Старая Сарепта. Прогулочный Бульвар.<br>
Остановки общественного транспорта.<br>
Современный спортивный комплекс Прайд с бассейном и круглогодичным  катком.<br>
Рядом с домом проходят улицы :<br>
пр-т Героев Сталинграда ; Гражданская ; Бульвар Энгельса; Тельмана.<br>
Приглашаем Вас на просмотр квартиры в удобное время по договоренности.<br>
Документы в порядке.<br>
Оставим  имеющуюся мебель при желании покупателя.<br>
Покупка квартиры подходит под все виды сертификатов ,ипотеку ,мат кап.
Объект №1-306322